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受益46倍土地升值 马德里政府弥补皇马引争议

2014-08-09 11:28 作者: 来源: 本站 浏览: 432 次 我要评论受益46倍土地升值 马德里政府弥补皇马引争议已关闭评论 字号:

摘要: 据《国度报》新闻,马德里政府与俱乐部签订协议,将批给皇马总价值约为两千两百万欧元的数块土地作为当年征用旧皇马体育城建设马德里“四塔”商业区的补偿,但《国度报》同时指出这笔补偿从来源来看就是分歧理的,由于旧皇马体育城属于公共体育用地,此类用地的所有权从法律上基本...

据《国度报》新闻,马德里政府与俱乐部签订协议,将批给皇马总价值约为两千两百万欧元的数块土地作为当年征用旧皇马体育城建设马德里“四塔”商业区的补偿,但《国度报》同时指出这笔补偿从来源来看就是分歧理的,由于旧皇马体育城属于公共体育用地,此类用地的所有权从法律上基本就不应当属于任何个人或集团私有,也就是说马德里政府就征用一块公共的,基本就不属于皇马的土地向皇马付出了超过两千万欧元的补偿。
马德里有名的“四塔”贸易区于2008年落成,商业区内有四幢摩天大楼,因此得名,是马德里的新地标之一跟古代化的标记。当年马德里政府征用了旧皇马体育城来建设这个商业区,作为弥补,马德里政府在1998年与俱乐部签署协定,许诺批给皇马在马德里las tablas区的七万平方米的土地。这块土地迟迟不移交给皇马,13年从前,这块底本的不毛之地变成了马德里新兴的住宅区,连西班牙有名的电信公司telefonica也把这里选为了其总部新址。跟着07年地铁线的贯通,las tablas的土地价钱一涨再涨,目前市政府对这块土地的估价为2200万欧元,也就是说,这块土地的价值在13年的时光里涨了46倍。
而今las tablas已经建设成为了住宅区,不可能再交付给皇马,于是马德里政府决议在马德里的其余处所划出同样价值的数块土地给皇马俱乐部,这包含了在carabanchel的8000平方米别墅建造用地,在ciudad aeroportuaria parque的3000平米写字楼或酒店用地,和围绕伯纳乌球场的总面积为3600平方米的环形带。除去这多少块土地的价值后,马德里政府依然欠皇马俱乐部270万欧元,这些将通过为皇马建设一个大型地下车库及所有这些土地应缴的土地税收来抵偿。
皇马这些年来始终不废弃向政府催讨当年协定里商定偿还的土地,最近的一次正式的催讨是今年的1月28号,皇马主席弗洛伦蒂诺甚至略带要挟地表现,假如政府不依照商定偿还土地,他将视政府不实行公约而决议追回当年被征用的旧皇马体育城,也就是破费超过4000万欧元建成的今德里最古代化的“四塔”贸易区,这迫使马德里政府不得不终极交付给皇马如前文所提的总价2200万欧元数块土地。
马德里政府的这个举措在社会引发了宏大的争议,很多人指出因为旧皇马运动场的土地原来就是公有的,所以这个补偿从本源看来就没有任何法律根据。除此之外一块未交付的土地在13年里的46倍的升值全体由皇马受益,这也值得商议。而马德里副市长对此的说明是,“当初探讨这笔补偿是否公道已经没有了意思,这是当年政府与皇马签下的协议,政府只是遵照约定实行协议罢了,这并没有让任何人受益。”政府的这个说明不免让人感到非常牵强,而且政府谢绝探讨旧皇马体育城的归属权和当年签署的协议的公道性问题也让媒体谈论纷纭,本日出版的亲巴萨派的《世界体育报》就以一个伟大的名为《天降大礼》的题目表示了抗议,文中也数次就土地归属权跟协议的正当性问题提出了质疑。
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