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工程合同管理毕业论文

2018-12-10 00:48 作者: 来源: 本站 浏览: 370 次 我要评论工程合同管理毕业论文已关闭评论 字号:

摘要: 工程合同治理从合同订立之前就已经开端,直至合同实施完毕,重要包含合同订立阶段的治理和合同实施阶段的治理两个方面。工程合同治理的卒业论文应当怎么写? 工程合同治理卒业论文篇一: 浅谈扶植工程合同治理 【摘要】合同是一种契约,是当事人之间依法肯定、变革、终止民事权...

工程合同治理从合同订立之前就已经开端,直至合同实施完毕,重要包含合同订立阶段的治理和合同实施阶段的治理两个方面。工程合同治理的卒业论文应当怎么写?

工程合同治理卒业论文篇一:

浅谈扶植工程合同治理

【摘要】合同是一种契约,是当事人之间依法肯定、变革、终止民事权力义务关系的协定。市场经济请求公平有序地竞争,竞争的秩序要靠律例来规范。依法签定的工程合同是工程实施的”法典”、竞争的”规矩”、运行的”轨道”。

【关键词】扶植工程;项目合同治理

今朝,从建筑市场经济活动及生意营业行动看,工程扶植的介入各方缺乏市场经济所必须的法制不雅念和诚信意识,不合法竞争行动时有产生,承发包两边合同自律行动较差,加之市场机制难以发挥应有的功能,从而加剧了建筑市场经济秩序的纷乱。是以,必须加强合同治理,规范市场主体的生意营业行动,促进建筑市场的健康稳定成长。本文结合有关扶植工程项目治理的实践经验,从项目施工合同治理的角度对项目合同治理予以简述。

1.合同治理是扶植项目治理的中间

任何一个扶植项目标实施,都是经由过程签订一系列的承发包合同来实现的。经由过程对承包内容、范围、价款、工期和质量标准等合同条目的制订和实施,业主和承包商可以在合同情况下调控扶植项目标运行状况。经由过程对合同治理目标义务的分化,可以规范项目治理机构的内部本能机能,慎密环绕合同条目开展项目治理工作。是以,无论是对承包商的治理,照样对项目业主本身的内部治理,合同始终是扶植项目治理的中间。

2.合同是扶植项目顺利实施的司法保障

扶植项目因为扶植周期长、合同金额年夜、参建单位浩瀚和项目之间接口复杂等特点。在合同实施过程中,业主与承包商之间、不合承包商之间、承包商与分包商之间以及业主与材料供给商之间弗成避兔地产生各类争执和胶葛。而调剂这些争执和胶葛的重要标准和根据应是承发包两边在合同中事先作出的各类商定和承诺,如合同的索赔与反索赔条目、弗成抗力条目、合同价款调剂变革条目等等。作为合同的一种特定类型,扶植工程合同同样具有一经签订即具有司法效力的属性。所以,合同是扶植项目顺利实施的司法保障。

3.今朝扶植工程合同治理中存在的问题

3.1合同两边司法意识淡薄,其重要表示在

(1)少数合同有掉公平。合同文件存在合同两边权力、义务纰谬等现象。因为建筑市场处于买方市场,承包商为了获得工程,只好接收。个别承包商在实施如许的工程合同时,为了使本身的好处不受丧掉,就会采取偷工减料或不法分包甚至分非转包等手段,给工程扶植带来隐患。

(2)合同文本不规范。国度工商局和扶植部为规范建筑市场的合同治理,制订了《建筑工程施工合同示范文本》,以周全部现两边的义务、权力和风险。有些扶植项目在签订合同时为了躲避业主义务,不采取标准的合同文本,而采取一些克己的、不规范的文本进行签约。

(3)“阴阳合同”充斥市场,严重捣乱了建筑市场秩序。有些业主以各类来由、客不雅原因,除按招标文件签订“阳合同”,供扶植行政主管部分审查立案外,暗里与承包商再签订一份在实际施工活动中被两边承认的 “阴合同”,在内容上与原合同相违背,形成了一份违法的合同。

(4)扶植施工合同履约程度低,违约现象严重。有些工程合同的签约两边都不卖力实施合同,随便修改合同,或违背合同规定。

(5)合同索赔工作难以实现。索赔是合同和司法付与受丧掉者的权力,对于承包商来讲是一种保护本身、保护合法权益、避免丧掉、增长利润的手段,。而建筑市场的过度竞争,不平等合同前提等问题,给索赔工作造成了很多干扰身分,再加上承包商自我保护意识差、索赔意识淡薄,,导致合同索赔难以进行,受伤害者往往是承包商。

(6)违法承包人应用其它承包商名义签订合同或超出本企业天资等级签订合同的情况广泛存在。

(7)违法签订转包、分包合同情况广泛存在。

3.2不看重合同治理体系和轨制扶植

一些扶植项目不看重合同治理体系的扶植。合同归口治理、分级治理和授权治理机制不健全,谁都可以签合同,合同治理法度榜样不明白,或有轨制不履行,该实施的手续不实施,缺乏须要的审查和评估步调。缺乏对合同治理的有效监督和控制。

3.3专业人才缺乏也是影响扶植项目合同治理后果的一个重要身分

扶植合同涉及内容多,专业面广,合同治理人员须要有必定的专业技巧常识、司法常识和造价治理常识。很多扶植项目治理机构中,没有专业技巧人员治理合同,或合同治理人员缺乏培训,将合同治理简单地视为一种事务性工作。甚至有的合同引导直接敲定由一般办公人员解决合同。一旦产生合同胶葛,缺乏须要的司法增援。

3.4不看重合同归档治理,治理信息化程度不高,合同治理手段落后

4.完美建筑工程施工合同治理,应当做好以下几个方面工作

(1)加强对承包商的天资治理。经由过程严把建筑承包商天资治理关,从总量上控制建筑施工部队的范围,解决今朝建筑市场上供求掉衡与过度竞争问题,从根本上杜绝压级压价。

(2)加强工程招投标治理,建立与工程量清单相配套的工程治理轨制、合同治理轨制。

(3)借鉴国际经验,履行实用于市场经济的合同示范文本。新的扶植工程施工合同示范文本,很洪程度地参考了FIDIC文本格局,较以往合同文本有较年夜的改进,有利于促进建筑市场的健康、有序成长,应当严格履行。

(4)履行合同治理人员持证上岗轨制。加强扶植项目合同治理部队扶植,加强合同治理人才的培养,实施合同治理人员持证上岗轨制,亦是进步扶植项目合同治理后果的重要举措。

(5)加年夜合同治理力度,包管施工合同周全履约。对资金不到位的项目不予解决工程报建手续,不得组织招投标,扶植行政主管部分不予解决施工许可;果断撤消垫资、带资施工现象,尽力净化建筑市场,进一步保护承包商的合法好处。

(6)加强合同司法意识,削减合同胶葛产生。在签订合同过程中,承包商要对合同合法性、严密性进行卖力审查,削减签订合同时产生胶葛的身分,把合同胶葛控制在最低范围内,以包管合同的周全实施。

(7)加强合同治理体系和轨制扶植。项目扶植各方要看重合同治理机构设置、合同归口治理工作。做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同实施的监督治理。建立健全合同治理轨制,严格照办规定法度榜样进行操作,以进步合同治理程度。

(8)加强合同及相干文件归档治理工作。为合同顺利实施创造前提。做好材料归档工作决不是简单的文档治理问题,应专人负责,负责到底。别的,要加快合同治理信息化办法,及时应用先辈治理手段,改良合同治理前提,赓续进步治理程度。

跟着市场经济的赓续深刻,合同履约这一治理意识,已成为束缚扶植市场经济行动的广泛准则,企业紧紧把握工程扶植全过程的合同治理,切实包管合同的实施,保护合同两边的权益,真正把合同治理落到实处,只有如许,才能为企业自身创造更多的经济效益,才能使企业在竞争激烈的今天立于不败之地。 [科]

【参考文献】

[1]陈燕,.扶植工程合同治理.“安徽省高等黉舍省级筹划教材”.

[2]扶植工程合同治理.“全国监理工程师执业资格测验命题研究组”.

工程合同治理卒业论文篇二:

工程扶植合同治理探析

摘要:为懂得决工程扶植项目合同治理存在的问题,从加强工程项目合同治理扶植的意义着手,分析了当前工程扶植项目合同治理过程中存在的重要问题,并从5个方面提出了加强工程扶植项目合同治理的对策。

关键词:工程扶植;合同治理;项目治理;合同

1 加强合同治理的实际意义

1.1 合同治理是市场经济的请求

跟着市场经济机制的发育和完美,请求当局治理部分改变当局本能机能,更多地应用司法、律例和经济手段调节和治理市场,而不是用行政敕令干涉市场;承包商作为建筑市场的主体,进行建筑临盆与治理活动,必须照办市场规律请求,健全和完美内部各项治理轨制,合同治理轨制是其治理轨制的关键内容之一。施工合同是调节业主和承包商经济活动关系的司法根据。加强扶植工程施工合同的治理,是市场经济规律的必定请求。

1.2 规范扶植各方行动的须要

今朝,从建筑市场经济活动及生意营业行动看,少数工程扶植的介入各方缺乏市场经济所必须的法制不雅念和诚信意识,不合法竞争行动时有产生,承发包两边合同自律行动较差,加之市场机制难以发挥应有的功能,从而加剧了建筑市场经济秩序的不规范。是以,当局行政治理部分必须加强扶植工程施工合同的治理,规范市场主体的生意营业行动,促进建筑市场的健康稳定成长。

1.3 建筑业迎接国际性竞争的须要

我国参加WTO后,建筑市场周全开放。国外承包商进入我国建筑市场,假如业主不以平等市场主体进行生意营业,仍然盲目压价、压工期和请求垫支工程款,就会被外国承包商援引“非歧视原则”而引起贸易胶葛。别的,因为我们不克不及及时适应国际市场规矩,特别是对FIDIC条目的熟习和和经验不足,将造成我的建筑企业丧掉年夜量介入国际竞争的机会。同时,使工程发包商熟习不到遵守规矩的重要性,造成巨年夜经济丧掉。是以,承发包两边应尽快建立国际化意识,遵守市场规矩和国际惯例,加强扶植工程施工合同的规范治理,建立行之有效的合同治理轨制。

2 工程扶植合同治理存在的问题

2.1 合同签订阶段的问题

(1)正人协定。

正人协定指合同当事两边的口头承诺。因为很多工程合同的履约过程时光跨度较长,若没有书面协定,一旦一方毁“约”,将给另一方造成很年夜的丧掉。

(2)签订无效合同。

《合同法》第52条规定,违背司法、行政律例的强迫性规定签订的合同属于无效合同,而无效合同是不受司法保护的。

(3)合同主体欠妥。

合同当事人主体合格,是合同得以有效成立的前提前提之一。而合格的主体,重要前提应当是具有响应的民事权力才能和民事行动才能的合同当事人;其次,承包商应当具有承建响应工程的天资。

(4)合同文字不严谨。

不严谨就是不精确,轻易产生歧义和误会,导致合同难以实施或引起争议。依法订立的有效的合同,应当表现两边的┞锋实意思。而这种表现只有靠精确了了的合同文字。

(5)合同条目挂一漏万。

就是说不周全、不完全,出缺点、有马脚,常见的往往是漏掉落违约义务。一旦产生违约,在合同中看不到违约若何处理的条目。

(6)无主合同。

主合同是指可以或许自力存在的合同,从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同,如建筑工程分承包合同及包管合同、典质合一致。没有主合同的从合同是没有根据的合同,就像不存在的“无源之水”。

(7)国际间合同的疑问。

参加WTO后,有些合同应用境外文本,因为国情不合、说话文字不合,加上翻译问题,这些合同文本存不少疑问。对这些疑问不克不及躲避,必须在合同上加以澄清,弄清其含义,或堵塞其马脚,以免造成丧掉。

2.2 合同履约阶段的问题

(1)应沟通的没有沟通。

合同实施过程中各相干部分缺乏沟通。相干的部分各自为政,互不沟通,出了问题互相推诿。

(2)应变革的没有变革。

合同变革的目标是经由过程对原合同的修改,使合同更好实施和必定目标的实现。不少负责履约的治理人员缺乏及时变革的意识,成果导致了丧掉。

(3)应发出的书札没有发。

在履约过程中及时地发出须要的书札,是合同动态治理的须要,是履约的一种手段,也是企业自我保护的一种招数,这一点是不容忽视的,是以必须赐与足够的看重。

(4)应签字确认的没有签字确认。

履约过程中的签证是一种正常行动。但有些企业的现场治理人员对此并不看重,当产生胶葛时,也因无法举证而败诉。

(5)应穷究的过了诉讼时效。

履约中出现了应当诉官司宜而没有及时诉诸司法,当告状时才发明已跨越了两年的诉讼时效,无法挽回丧掉。

(6)应行使的权力没有行使。

《合同法》付与了合同当事人的抗辩权,但有的企业对抗辩权熟习不足,不汇合理的行使。

(7)应看重证据(材料)的司法效力的没有足够看重。

并不是所有书面证据都具有司法效力的。有效的证据,应当是原件的、与事实有关的、有盖印和(或)签名的、有明白内容的、未跨越刻日的。

(8)合同的实施仅留意了重要义务的实施,没有留意随附义务的实施。

有些义务请求对方的实施时光长。如在质保期内发明质量问题,及时向对方反应,这不仅仅是办事质量的问题,更是一个司法问题。

3 工程扶植项目合同治理对策

3.1 建立专门合同治理部分

因为合同本身的特点,决定了合同不合于企业内部的临盆人事、财务等治理工作,已超出了企业自身的界线,使之成为一种受司法规范和调剂的社会关系,涉及了年夜量的司法专业问题。所以,企业应专门成立司法事务部分或设置司法参谋,来同一审核合同的签订和合同的实施。这是由企业司法参谋职责、义务所决定的。《企业司法参谋治理办法》规定:企业司法事务机构有“治理企业合同,参加重年夜合同的会谈和草拟工作”的职责,同时,该办法也付与了企业司法参谋治理经济合同的义务。

3.2 进步合同治理人员本质

进步合同治理人员本质是企业合同治理的重要义务,又是当前的急切须要。选年夜好人员,企业引导可按照合同治理人员应具有的本质前提,选择本企业优良人才担负合同治理人员,经由过程强化合同治理人员培训,培养和锤炼一批与企业成长请求相适应的懂司法、懂治理、懂营业、懂财务、懂外语的专业才能强、综合本质高的合同治理部队。

3.3 建立合同治理信息体系

跟着现代工程扶植项目范围的赓续扩年夜,工程信息量也赓续扩年夜,信息交换的频率与速度也在增长,响应地工程治理对信息治理的请求也越来越高。信息化治理给工程项目治理供给了一种先辈的治理手段。合同在签订、实施甚至终结过程中会产生年夜量的信息资本,这些信息资本既是现有合同的总结,又为往后的合同治理供给宝贵的经验材料。加强合同实施过程的信息治理,必须从两方面着手:一是建立项目计算机信息治理体系,对有关信息进行链接,做到资本共享,加快信息的流速,降低项目治理费用;二是加强对项目介入方的信息治理,信息发出的内容和时光应有对方的签字,要及时处理对方信息的流入。

3.4 实施合同实施监督

工程实施监督是施工合同治理的日常事务性工作,施工合同监督可以包管施工合同实施,按合同和合同分析的成果进行。起重要调和业主、工程师、项目治理各本能机能人员、所属的各工程小组和分包商之间的工作关系,对各工程小组和分包商进行工作指导或做经常性的合同解释,使工程小组都有全局不雅念;合同项目治理的有关人员天天检查、监督各工程小组和分包商的合同实施情况,在进入施工现场后对工程变革进行有效治理。其次是实施合同评审轨制,每份合同签订前就进行严格、过细的合同评审,找出个中存在的缺点和潜在风险,制订防备办法,最年夜限度地削减和避免司法风险。还要跟踪合同实施情况。在工程实施过程中,因为实际情况的复杂性,可能导致合同实施与预定目标偏离。这就须要合同实施情况跟踪,以便尽早发明并改┞俘偏离。

3.5 加强施工合同索赔治理

施工合同索赔治理工作是培养和成长扶植市场的一项重要内容。我国工程承包两边在合同实施中对工程索赔熟习不足,缺乏履行工程索赔所需的意识和动力。施工合同是索赔的根据,索赔则是合同治理的延续。合同治理索赔请求承包商在签订合同时要充分推敲各类晦气身分,分析合同变革和索赔的可能性,采取最有效的合同治理策略和索赔策略;在合同全部实施过程中,要随时结合施工现场实际情况,结合司法律例进行分析研究。合理实施合同,不仅有利于保护企业的合法权益,更重要的是有利于企业尽快适应国际工程扶植规范,进步企业将来的生计才能。

4 总结

总之,工程施工合同治理既是项目实施的有力包管,又是企业治理程度的综合表现,作为工程项目标各介入方必须卖力做好合同治理工作,从而促进扶植市场的健康有序地成长。

参考文献

[1]尹贻林.合同法与工程合同治理[M].天津:天津年夜学出版社,2000.

[2]丁土昭.扶植工程律例及相干常识[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.

[3]王洪会.入世后我国企颐魅争端解决实践中存在的问题及对策思虑[J].长春理工年夜学学报,2003,(3):54-55.

[4]戴杭菊,戴为民.浅谈工程扶植的索赔和争议及解决办法[J].绍兴文理学院学报,2003,(8):60-62.

[5]张修林.FIDIC国际工程合同DAB争议解决方法研究[QL].优良博硕论文数据库,2005,4-10.

[工程合同治理卒业论文]

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